LE DIAGNOSTIC HUMIDITÉ : POUR QUOI FAIRE ?
Dernière mise à jour : 14 sept. 2022
Vous ne le savez peut-être pas mais l'humidité est un problème répandu en France qui touche près d'un logement sur cinq. Un taux d'humidité trop important conduit à d'importantes dégradations de votre habitation (apparition d'infiltrations, de moisissures, de taches sur les murs, possibles fuites électriques etc.), en plus d'impacter votre confort de vie et votre santé. En effet, le taux recommandé d'humidité d'un logement doit se situer entre 40 et 70%.
Dans le cas contraire, les risques sur la santé sont multiples : toux, rhinites, problèmes respiratoires (asthme), maux de tête, nausée ou encore irritation de la peau et allergies. Alors pour tout savoir sur la question, demandez un diagnostic humidité auprès d'un expert !
Qu'est-ce qu'un diagnostic humidité ?
Il s'agit d'un diagnostic immobilier réalisé par un professionnel qui se déplace chez vous pour identifier les problèmes d'humidité, en déterminer la ou les causes et enfin proposer un traitement adapté. Voici les étapes du diagnostic humidité effectué par le professionnel :
constat visuel des dégâts (si ces derniers sont apparents)
mesure du taux d'humidité ambiant grâce à un hygromètre
mesure du taux d'humidité des matériaux grâce à un humidimètre
Dans un second temps, vient la phase de l'interprétation des résultats obtenus lors du diagnostic humidité ; le professionnel vous remet alors un rapport précis sur :
la cause de l'humidité et son origine
les possibles conséquences sur le logement et la santé de ses occupants à court et long terme
les solutions les plus adaptées pour résoudre le problème de l'humidité
Quand réaliser un diagnostic humidité ?
Il est fortement conseillé d'effectuer un diagnostic humidité si vous observez des traces apparentes dans votre logement, ou bien au moment d'un achat immobilier. Voici quelques de cas qui doivent vous inciter à faire appel à un professionnel :
suite à une fuite d'eau chez vous ou chez un voisin
apparition de buée sur les fenêtres
peintures abîmées et papiers peints décollés
apparition de moisissures sur les murs
Plusieurs causes sont à l'origine de ces phénomènes de dégradation de votre habitation :
les remontées capillaires depuis le sol
les infiltrations (depuis le toit ou bien une fissure dans le mur)
la condensation (mauvaise aération ou ventilation de votre intérieur)
la rupture accidentelle d'une canalisation
Combien coûte un diagnostic humidité ?
Le budget à prévoir pour obtenir un diagnostic humidité réalisé par un professionnel se situe entre 300 et 800€. Le coût des traitements varie énormément car il dépend de la solution identifiée et du type de travaux à engager.
N'hésitez pas à consulter nos conseils pour améliorer l'isolation d'un garage et celle d'un sous-sol.